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- 2018-09-13
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フィデリティ・USリート・ファンド
「フィデリティ・USリート・ファンド」は、アメリカの不動産投資信託（REIT）に投資することを目的とした投資信託です。REITとは、多数の不動産物件に投資し、その賃料収入や売却益を投資家に分配する金融商品です。
主な特徴：
- 投資対象：米国の取引所に上場しているREIT。
- 運用方針：「フィデリティ・USリート・マザーファンド」を通じて、米国の複数のREITに分散投資を行います。
- 運用目標：ベンチマークである「FTSE NAREIT Equity REITs インデックス」の配当利回りを上回ることを目指しています。
メリット：
- 分散投資：複数のREITに投資することで、リスクを分散し、安定したリターンを追求します。
- 高い配当利回り：REITは一般的に高い配当利回りが期待でき、定期的なインカムゲインを得ることが可能です。
デメリット：
- 為替リスク：米国の資産に投資するため、為替変動の影響を受ける可能性があります。
- 市場リスク：不動産市場の変動や金利の上昇など、経済状況の変化により、ファンドの価値が変動するリスクがあります。
まとめ：
「フィデリティ・USリート・ファンド」は、米国の不動産市場に投資し、高い配当利回りを目指す投資信託です。分散投資によるリスク軽減が期待できますが、為替リスクや市場リスクを十分に理解し、自身の投資目的やリスク許容度に合わせて検討することが重要です。